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14 février 2009 6 14 /02 /février /2009 20:43
 
 

 

 
 

 
 

 

 
 

Une panoplie de nouveaux services bancaires a été lancée lors du 2 ème salon international des services bancaires et de la monétique, tenu du 30 octobre au 2 novembre 2008 à Tunis.

Dans ce cadre, Audinet Tunisie vous présente une lecture comparative des conditions d'octroi de crédits immobiliers entre certaines banques tunisiennes.

Les informations ci-jointes parviennent des supports de communication descriptifs propres à chaque banque.

Cette lecture peut être une référence pour la réalisation d'un projet immobilier.

En effet, les offres de crédits immobiliers proposées par les banques tunisiennes traitent 4 aspects : la durée de remboursement, le taux d'intérêt, le plafond du crédit et l'autofinancement.

Ces crédits présentent des caractéristiques presque uniformes pour les différentes banques tunisiennes.

On peut, en revanche, les diviser en 2 groupes : les banques offrant un crédit immédiat et celles qui offrent un plan d'épargne logement.

Pour les banques qui offrent un plan d'épargne logement, la BH s'avère la seule banque qui propose un crédit sans plafond avec un taux d'autofinancement à hauteur de 20% du coût d'acquisition.

 
     
   
     
 
BH

- Période d'épargne (4, ou 5, ou 6 ans) moyennant des versements réguliers.

- Le taux de rémunération de l'épargne s'élève à 5,25% l'an.

Concernant les crédits immédiats, la meilleure offre réside dans un taux d'autofinancement de 10%, proposé par la BTE.

Au sujet des durées de remboursement, Amen Bank et l'ATB présentent les durées les plus longues, dont les délais de remboursement du crédit peuvent atteindre 25 ans. Par contre, la BFT et la STB sont à uniquement 7 ans.

En ce qui concerne les taux d'intérêt, pour les crédits immédiats, l'UIB présente la meilleure formule. Ainsi, son taux d'intérêt s'élève à TMM + 3.5.

Pour les épargnes logement, Attijari Bank, offre une gamme nouvelle de crédit logement : le crédit TAHSSIN, le crédit ARDHI, le crédit BINAA, et le crédit MELKI. Le taux de TMM + 2.5, le taux le plus bas du marché.

Amen Bank

- 60% du coût à engager avec un plafond de 30.000 DT.

- La phase d'épargne dure 2 ans

- Un minimum de 6.000 d'épargne est nécessaire, Les versements sont acceptés quelque soit leur montant.

- Une durée de remboursement comprise entre 7 ans et 15 ans.

ATB

- Le financement peut couvrir jusqu'à 60% de la valeur du bien acquis ou du coût des travaux.
- Le remboursement peut se faire sur 7 ans.

Attijari Bank :

- 60% du devis estimatif global avec un maximum de 30 000 DT, extensible à 50 000 DT.

BIAT

- Montant : jusqu'à 80% du coût du logement ou des travaux d'aménagement ou d'extension
- Durée de remboursement : de 7 à 20 ans

- Taux d'intérêt : indexé sur le taux du marché monétaire et fonction du mode de remboursement choisi par le client.

- Un crédit immédiat sans épargne préalable

- Un crédit sans plafond avec une seule limite : la capacité de remboursement

- Une durée de remboursement allant jusqu'à 20 ans permettant d'alléger les mensualités de remboursement

- Un crédit idéal pour habiter tout de suite chez soi : une mensualité de remboursement équivalente au montant du loyer du logement acquis.

UBCI

- Le Compte Crédit Immobilier offre la possibilité d'épargner au rythme du client jusqu'à 20.000 TND tout en gardant la liberté de disposer son argent à tout moment.

- Cette épargne est rémunérée au Taux de Rendement de l'Epargne en vigueur et le client est exonéré des frais de gestion et de tenue de compte.

- La phase épargne est de 18 mois avec la possibilité de sortie au 3 ème mois.

- A l'issue de cette période, droit à un crédit immobilier égal à trois fois le montant épargné.

BNA

- Formule d'épargne qui s'étale sur une période allant de 2 à 5 ans et permet de constituer un capital variant de 10.000 à 50.000 D.

- Un prêt égal au double ou au plus, du triple de l'épargne qui peut atteindre 160.000D.

BT

- Compte Epargne Logement à la Banque de Tunisie d'une année au minimum.

- Crédit Logement d'un montant égal à quatre (4) fois le montant d'épargne, remboursable sur une durée de quinze (15) ans au taux préférentiel de TMM+2,75%.

STB

- Montant : 60% du coût d'achat ou de construction.

- Durée de remboursement : 7ans.

- Taux d'intérêt : TMM + marge.

- Le déblocage du crédit se fait au profit du promoteur en cas d'acquisition de logement neuf ou ancien et dans le compte du client, en cas de construction.

- Le remboursement du prêt est mensuel.

BTE

Le taux de financement :

- 80% du coût d'acquisition dans le cas d'une nouvelle propriété

- 70% dans le cas d'une ancienne propriété

- Le montant peut atteindre 150 000 DT, remboursable sur 15 ans

UIB

- Emprunt libre sans contrainte que la capacité de remboursement.

- Financement jusqu'à 80% de l'investissement immobilier.

- Une durée de remboursement adaptée aux besoins.

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Published by SOUSSI Imed - dans SOUSSI Imed
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commentaires

Nadège 27/03/2017 19:11

Bonjour j'ai un témoignage a vous apportez Sur facebook, on ne parle que de prêt entre particulier mais attention car il y a trop de faux prêteurs. On m'a parlé d'un prêteur nommé Charlotte Boitel qui m'a accordé un prêt sans problème. Au début je pensais qu'il était comme les autres faux prêteurs mais cette dame est exceptionnel, honnête et sérieux. Avec lui j'ai eu mon prêt de 60.000€ en moins de 72 heures après ma demande. Alors veuillez prendre contact avec lui si vous avez besoin d'un prêt auprès d'une personne honnête et sérieux voici son mail:charlotteboitel@outlook.fr

joseline 27/03/2017 19:10

Bonjour j'ai un témoignage a vous apportez Sur facebook, on ne parle que de prêt entre particulier mais attention car il y a trop de faux prêteurs. On m'a parlé d'un prêteur nommé Charlotte Boitel qui m'a accordé un prêt sans problème. Au début je pensais qu'il était comme les autres faux prêteurs mais cette dame est exceptionnel, honnête et sérieux. Avec lui j'ai eu mon prêt de 60.000€ en moins de 72 heures après ma demande. Alors veuillez prendre contact avec lui si vous avez besoin d'un prêt auprès d'une personne honnête et sérieux voici son mail:charlotteboitel@outlook.fr

soulie 18/07/2016 02:24

""""Bonjour

Je suis un particulier qui offre de prêt d'argent à toute personne de bonne moralité ayant besoin et désirant acquérir pour en faire de bon usage,

Veuillez me contacter pour avoir plus amples de renseignement sur mes conditions de prêt. je fais des prêts a toute personne capable de rembourser avec un taux d'intérêt de 2 à 3% à court, moyen et longue terme pour toute personne qui ont besoin pour créer des petites entreprises, investissements personnels.

Pour cet fait leurs intérêts seront abordable selon le montant demandé.

Contactez-moi dès aujourd'hui et faites-moi connaître le montant d'argent que vous voulez prêter.

Je suis prêt à vous satisfaire Voici mon E-mail: alexandrasoulie8@gmail.com """

mehrez 25/10/2016 23:23

C'est interdit par la loi, vous risquez la prison

Laure 26/04/2016 15:50

[url href="http://www.blog.com"]:)[/url]

Laure 26/04/2016 15:50

:)

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